承建方为北京城建地产，全体规划的容积率为1.4，绿化率到达30%，楼栋之间的距离从35米延伸至66米。修建外观选用了石材、金属铝板和玻璃幕墙。这儿供给的是8至9层的洋房，得房率大约在82%到83%之间，每梯服务一户，共有10栋楼，总计298户住所。供给的户型修建面积大约为180㎡、200㎡、220㎡（部分为现房出售），悉数为四居室规划。预售房子的辅导单价是8.9万每平米，而现房的单价则为9.1万每平米。

  开发商在开盘时并没供给任何优惠办法，出售价格严厉遵从辅导价格，详细每套房源的价格概况见文章结尾的价目表。（若随我一起看房，还能享用额定的现金回馈，详细细节请扫描文末二维码加我微信咨询）。**房子的总价大致在1600万至2000万之间。

  估计交给时刻： 2026年6月，到时将依照精装饰规范交给（精装饰为附加选项，需额定付出费用，180平米户型的精装费用大约在60万左右，而200平米户型则需大约80万）。供暖体系：由市政一致供给会集供暖。房子层高规范：180平米和200平米的户型，其规范层层高均为3.25米，首层略高，为3.35米。关于顶层的客厅，层高将到达4.85米，而其他区域则坚持3.25米的规范。

  楼栋布局与户型分配：**整个项目由8至9层的洋房组成，合计298套住所。户型的修建面积散布在180㎡、200㎡、220㎡三个区间，**详细的户型分配情况如下：**180平米户型：总计158套，其间中心户型约171平米的有52套，边户约178平米的有106套。200平米户型：总计108套，中心户型约198平米，边户约199平米。220平米户型：共32套，且这部分为现房出售。

  户型展现： 关于180平米四居室三卫的布局，客厅和两个主卧都朝南，选用LDK（客厅、餐厅、厨房）开放式规划，装备L型厨房和独立用餐区，全体空间感觉很宽阔。两个主卧都是套间规划，自带独立卫生间，整个寓居空间规划有一共10扇窗户，确保了每个房间的采光和通风，完成了全明户型的寓居体会。

  200平米的四室三卫户型具有极为宽阔的四面宽规划，可被视为180平米户型的奢华晋级版，客厅居中，是整个户型的中心。户型规划上，东侧为主人房区域，与儿童房和多功能厅相邻，构成私密而完好的生活空间；西侧则首要规划为白叟房，表现了三代同堂的寓居理念，一起确保了共同生活的亲属之间的私密性。主卧室奢华晋级，装备了私家衣帽间和设有双洗手台的奢华澡堂，带有浴缸。

  装饰规范与样板房： 供给的是一种高端的精装饰服务，每平米的装饰规范为5000元，包含了嘉格纳和博世等品牌的厨房电器，柏丽品牌的橱柜，以及高仪的卫浴五金和唯宝的马桶，劳芬的浴缸等，这些都是德国的尖端品牌，装饰质量可与价值3000万以上的豪宅相媲美。此外，还装备了华为的全屋智能家居体系，增加了寓居的科技感和快捷性。

  样板房展现： 200平米和180平米的样板房均经过精心规划，展现了怎么充沛的使用空间，一起坚持高端的寓居体会和现代生活的质量。

  园林规划： 本项意图园林规划创意源自于盛唐时期的大明宫皇家园林，表现了浓郁的中国古典园林风格。园林景观经过“三轴五境十景”的奇妙布局，再现了盛唐时期文人士大夫对美学的诠释和寻求，为现代生活注入了诗意和古典美。