从来没有哪一年，有这么多史诗大招。一线城市北上广深放松限购方针、央行不对称“暴力”降息、政府工作报告定调房地产，乃至，对内地房地产影响最深远的香港，宣告全面吊销楼市“辣招”。

  阐明当下松绑调控、鼓舞买房已是一种无需遮遮掩掩的ZZ正确了，新一轮楼市周期正式敞开。

  俗话说得好，每一个周期，便是一次财富洗牌。钱不值钱，通货膨胀也将随之而来，财物缩水终究是躲不过了。那么，有钱人们的资金落在哪里更安全呢？

  纵观近期全国各地售楼处的盛况，咱们会发现，本钱追逐的逻辑无非便是稳健避险、价值优选、财富阶级追逐、购买力支撑强等方面。

  4月17日，广州二沙岛成交了一套总价1.1亿的别墅，折合单价约20万/平。

  4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购，单日收金70.27亿元。

  香港撤辣后商场火爆，3月份送交土地注册处注册的一切品种楼宇生意合约共5013份，环比上升57.2%。其间，住所楼宇生意合约占3971份，环比上升67.2%。

  2024一季度广州2000万级以上的豪宅成交了300套，高总价豪宅的“自我推翻”还在继续！

  但想要找到穿越周期的优质财物，也十分检测眼光和定力，有钱人们又该怎么样来判别一个豪宅是不是值得下手？

  广州豪宅看似有许多挑选，很简单挑花眼，但实际上“豪宅不豪”早已习以为常。许多项目占有了城市中心区肯定地段优势，但产品却一言难尽，刚改类的凹凸配，清一色的100-140平左右的户型，没有寓居标准，何故豪宅？

  再者便是那些远离主城区的豪宅，户型产品和价格都是豪宅等级，但地段却是刚需的命。

  优质豪宅的逻辑其实一直没变，仅仅早年以地段为王，而现在进入存量年代，则有必要以“地段+产品力”为锚点，只要尖端的地段+尖端的户型产品，才有顶豪生计的土壤，不然哪怕是重金打造产品，也会落得不服水土，昏暗收场。因而，盯准地段的稀缺性，掌握城市优胜的产品财物，才是置业的黄金规律。

  广州夸姣湾雄踞于广州新生代商圈“白鹅潭CBD”，更是区域内江景豪宅的标杆，代表着最尖端的日子方式，也具有穿越周期的财物特点，恰好是价值优选。

  白鹅潭CBD当时是广州最重要的城市风口之一，直接对标纽约、芝加哥、东京等国际级中心商务区，是一个“赢家通吃”的地段，

  一方面，白鹅潭是千年商都发源地，一城富贵靠拢于此，另一方面，白鹅潭商圈行将扩容新增约80万㎡商业面积、近200万㎡商办空间，扩容规划居广州五大国际级地标商圈首位。

  在工业方面，白鹅潭也迎来了高光时间，4月初广州国际出资年会会集签约了12个重点项目，总出资达132.5亿元。

  不只如此，白鹅潭各类商业地标也在加快完成中：约290米高的白鹅潭国际金融中心真实开端发动、大湾区艺术中心将于五一假日正式敞开；广州首座万象城、双邃古商业、广钢TOD、广船综合体等项目纷纷落址于此。

  黄金十公里沿江经济带现已开始成形，无疑又为白鹅潭滨江日子圈，增加了夺目的荣誉性光环。

  更重要的是，白鹅潭CBD三江交汇、水面开阔，为江景豪宅供给了生计的土壤，这也让其成为广州的江景豪宅大本营，是企业主、高管和有钱人引以为傲的新居所。

  而在这江景豪宅大本营之中，广州夸姣湾以约50米的亲江度，拉满了滨江日子的等待值。

  产品力MAX卷翻广州豪宅圈你曾激赏过的一线江景大平层，最震慑的，是不是站上落地窗前或阳台的那一刻？

  站在阳台上，大气磅礴的珠江就横陈脚下，没有遮挡，整座城市都变成了一座微缩模型。那一刻，你既远离尘世喧嚣，却又看尽人世富贵，是无与伦比的“云端沉溺式江景”。

  广州迄今诞生了不少网红江景房，为何广州夸姣湾的江景特别震慑？原因很简单：它是白鹅潭间隔珠江最近的项目——约50米。

  广州夸姣湾坐落三江交汇处，且是广州现在在售的仅有与珠江之间没有市政道路隔绝的江景盘，走下楼便是江岸休闲公园，与珠江做到了近乎无鸿沟，水天一色。

  从家门口的园林散步而出便是约2.4km的江景线米的瞰江面，行走在江边，视野好像永久都不行能有止境，珠江与城市尽览于眼底，那是一种直击魂灵的赏江体会。

  整个园林由“SED新西林现象国际”匠心执笔，经过三堆叠景构成四季更迭的现象，引进上百种植物，大门全冠移植了6棵单价上百万的罗汉松，宛如市中心的私家植物园。

  园林中心还构建了一处恢宏的约3000㎡尊属私家星环会所，由汉森伯盛与梁志天大师联袂执笔，具有稀有下沉式叠瀑院子规划，以活流静水、珠江银河、日光星斗等元素贯穿，为塔尖居者营建一个私密、朴实、典雅的文娱交际场景。

  由汉森伯盛操刀的外立面，又是“一眼贵”的美：香槟金、哑光色黄铜、灰铜色构成的定制化铝板配上玻璃幕墙，每个转角处都有一块本钱昂扬的270°曲面玻璃。

  不管资料、色彩仍是细节都极为讲究，好像百达翡丽的镂空机械表，每一个空间维度都精心镌刻。徜徉其间，你只会想起那句威尼斯谚语：“符合美丽，则不惜重金”。

  上述仅仅广州夸姣湾的序章，只要真实走进它的样板间，才干拼凑出这片领地的全貌。

  进入室内，好像来到了云端，脚下是珠江，玩具般的游轮在江面游曳，城市好像也随之慢慢移动，每一个人都会被这种“超时间体会”所攫住。所以才有那么多壮志凌云的层峰人士，会不由得在广州夸姣湾的样板房多逗留几秒，感触脚下的潮涌。

  广州夸姣湾现在在售建面约255㎡、建面约285㎡的两个主力户型，均为“三梯两户+专梯专户”的装备，日子标准和私密感无可对抗。

  建面约255㎡四房，东南朝向，具有三面采光的一起还完成了南北对流。超90㎡一体化公区大空间，自家晚宴也好，朋友团聚也罢，随时都能够举行一场派对。

  约3.4米的层高，笔直向度的空间拉伸，再加上约8.4米的现象阳台，与横向铺陈的江岸线交相辉映，撑足了“开窗放入大江来”的气场。

  三套间规划让每一位共同日子的亲属都有归于本身个人的一片六合。约40㎡主卧套房，带有步入式衣帽间和独立卫浴，开阖有度。

  建面约285㎡户型更为奢阔，是一个会成长的百变户型，客厅大空间并无设置承重墙，业主可根据喜好把客厅的功用区域，改形成主卧衣帽间、书房、文娱区等，以此满意多种的共同日子的亲属需求。

  改形成衣帽间，即能具有豪华主卧，能够多出约12㎡的衣服收纳空间，让起居日子更酣畅和更具私密性；

  改形成书房或许卧室，四房变五房，满意一家老小朴实的寓居需求，让日子愈加沉着；

  改形成敞开式的文娱区，一边聚餐，一边观江赏月；也可安置成孩子们的游乐场，成为亲子沟通的最佳场所；

  每个卧室都带有“观景台”，清一色都是一落究竟的宽屏落地窗，任阳光和清风势如破竹。

  鱼肚金尖端奢石大理石、旭格门窗、大金空调、霍尼韦尔清水体系等国际高端品牌，一起全屋搭载法国施耐德电气Wiser智能家居体系模块，演绎塔尖的臻享。

  厨房油烟机、燃气灶、洗碗机、烤箱均选用与爱马仕、劳斯莱斯等奢侈品齐名的全球尖端豪华家电品牌嘉格纳，还包含顶奢橱柜品牌代表德国华伦多夫及西曼帝克，卫浴空间则具有着来自瑞士原产顶尖卫浴品牌劳芬（LAUFEN）的产品.....每一个姓名都蕴含着日子质感的确保，诠释着教科书般的豪华交给。

  广州夸姣湾的宝贵，不只在于它占有着不行再生的江景资源、洞见层峰人士的寓居神往，还在于它那穿越周期的财物特点。

  火热的豪宅商场和寡淡的刚改商场，犹如两个平行国际。究其原因，咱们正身处“有钱人通胀，中产通缩”的K型开展年代。

  有钱人们对财物财富历来灵敏，早已在围猎顶尖的不动产，就像金融危机后，全球有钱人们都爆买纽约的432 Park Avenue、One57，而现在的白鹅潭也正在演出这一幕。

  本年以来，白鹅潭2000万以上豪宅成交量就占了中心四区的约1/3，换算一下便是，中心四区每卖出3套2000万以上豪宅，就有一套来自白鹅潭。

  而撑起白鹅潭2000万以上豪宅成交的主力军，正是广州夸姣湾，具有着单日销售额7000万+的注目成果。毫不夸大地说，在整个荔湾的豪宅主力中，项目都是绕不开的一环。

  毋庸置疑，在广州新一轮“财富大搬迁”中，广州夸姣湾已成为有钱人财物争夺战的优选，它根据中心地段的出现、稀缺江景的占有、财物价值的锚定，肩负着财富沉积的重担，为高阶圈层一解焦虑。

  据了解，广州夸姣湾将于本年9月交给。跟着正式交给的到来，又将掀起一场预定看房大战，为数不多的房源也将卖一套少一套，且买且爱惜。

  在广州夸姣湾看来，一座房子，寓居仅仅根底价值，精奢主义、风格日子才是真实的见识。

  作为白鹅潭的江景豪宅标杆，从日子的文化感、艺术性，再到日子场景的精研，广州夸姣湾一直致力于用艺术语汇展现出精奢的日子方式。

  5月11日，广州夸姣湾将举行“盎然 · 之春”遇见夸姣，唤醒夸姣——名家艺术著作鉴赏沙龙，以艺术日子风格为宗旨，将展出数幅“冷军原创著作”，为塔尖业主供给艺术精力的沟通盛飨。

  冷军是中国当代超现实主义油画的领武士，其著作屡次参与国内外大展，数次获全国美展大奖，以自己的视觉感知力，一笔一触间，勾勒出“无法仿制”的传奇。传奇艺术如此，传世修建亦如此。好像广州夸姣湾的诞生，这是一种日子态度，更是一种精力境地探究。

  以匠心筑造空间，与至交品鉴艺术。5月11日，广州夸姣湾名家艺术著作鉴赏沙龙，敬请等待！