对买家来说，入手越优质圈层的资产，对社会稀缺、高端资源的支配度就越高，未来生活也更具质量。

  什么样的圈层，最具“聚富效应”？城市核芯，商务CBD 金融圈层的聚富效应无疑排在第一梯队，陆家嘴就是最好的例子。作为城市经济高地，陆家嘴是资本避险、资产压舱、增值的首选地，即便十几年楼龄的二手小区也逼近20万（数据参考链家）。

  而在南京，仅次于上海陆家嘴的第二大商务区——河西CBD，一样脱颖而出！2023年，立踞河西中CBD中轴繁华，南京塔尖封面级藏品——颐和天晟府，它来了！项目销许已领，87席即将尊耀首开！

  想要成为南京真正意义的标杆作品，首要因素离不开地段底盘。千亿资本金融盘踞，强大的资本聚合力、人才聚集力和经济影响力，没有哪一个板块能拥有如此“高光时刻”。

  唯有河西中，公认的地段价值，让河西中稳站南京地段价值头把交椅，成为了“难以超越”的南京现代化新中心。

  将金融业发展为第一主导产业的河西CBD，集聚金融类机构超1700家，持牌机构占全市“半壁江山”，备案基金管理机构数量和规模均居全市第一。（来源：建邺播报）

  河西龙湖天街、华采天地、IFC、河西德基广场、金鹰世界等地标商业云集；奥体中心、保利大剧院、江苏大剧院文体配套齐全；明基医院、儿童医院等医疗资源丰富。

  三条地铁汇聚，在建中的地铁7号线南段计划年内开通（来源：南京地铁），未来与2号线号线交汇，组成更完备的城市交通脉络。

  寸土寸金的河西中，撑起了土拍市场的“流量”，据凤凰网房产南京站数据统计，截至目前，南京TOP10高价地项目都在河西（见下图），其中，河西中的出场次数高达6次，成为了兵家必争之地，开发商们用真金白银力证了核心土地价值，区域楼面地价稳坐4万 /㎡。

  从资产配置角度而言，真正优质的房地产资产历来是相对来说比较稳定又能穿越熊牛市的最佳资产之一。河西中板块仍然是主城二手房价天花板所在，也是高端改善需求释放的集中地，区域内标杆品质盘成交最高单价超9万/㎡，依然坚挺。

  地段和资源，决定了一座城市豪宅的价值底线，占位河西中烫金地段的颐和天晟府，拥有最好的地段、顶配的资源，这个天生的基因，直接决定了它已经赢在了起跑线上。

  颐和天晟府有着南京豪宅的高“基准线㎡两种终极改善户型，保证了圈层的高阶、纯粹。

  其中，建面约269㎡户型，两梯两户设计，每户拥有私梯入户体验。户型整体得房率高达约83%，约22.5米总开间 约3.3米层高，客餐厅面积达到了约70㎡，赋予了空间多种功能。

  阳台整体开间尺寸达到约10.6米，进深约2.1米，超大采光面带来的整体空间感宽敞通透，每个房间都拥有充沛的采光和完美的视线。

  南向窗墙比高，南向接近一半的面积都为采光面，突破了采光/视野界限，窗外的风景成为居所的附加价值。

  LDK一体化的新潮设计，让客厅不再是“孤岛”，它与餐厨连通，轻松拉近家人的距离，让家人们的欢聚不止一种形式。一体化的布局消弭了界限感，在有限空间包容无限的想象。

  中西分厨创新设计，无论是中餐的煎炸焖炒还是西餐的蒸烤烘焙，都能满足，让美味不再受限，满足共同生活的亲属多元化的胃。

  开间约4.6m，加上卫生间足足约46㎡，就像豪华酒店的行政套房，奢侈感满满。

  约90㎡LDK客餐厅一体化设计，宽綽大横厅，双厅横向约9.6米连接，一体化设计；

  精装配置上，颐和天晟府的高配超乎想象，引入劳芬、当代、西曼帝克、YKK（或同等档次品牌）等高奢大牌，其中采用“橱柜界的劳斯莱斯”、“德国的国宝级奢侈品牌”——西曼帝克作为西厨的配置（或同等档次品牌）；中厨使用了坚持“100%意大利制造”——斯珑橱柜（或同等档次品牌）。

  六恒健康科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的舒适生活。将健康融入每一处细节，让生活更有温度！

  品质豪宅，如何定义？答：空间感与品质感，相辅相成，缺一不可。二者所强调的，不仅是室内，而是整个小区，内外兼修。让尊贵感“从里到外”，颐和天晟府做到了！

  走进南京约8500㎡臻美示范区，感受震撼心灵之旅，约60米锦韵府门，是云锦编织纹理和宝格丽酒店同款维纳多石材的融合之美，宽约9米的显赫铜门，颇具安缦式门庭礼仪的味道。

  约560m²前庭二进院的揽月庭、流瀑厅，由黑金沙石材拼接的近千平琉光水院、百达翡绿奢石定制景墙……实景示范区内太多细节的打磨和呈现，令人叹为观止。

  约2000㎡下沉奢境会所，涵盖恒温泳池、下沉庭院、瑜伽室、健身房、茶室、约300㎡行政酒廊等配套设施。泛会所设置了茶室、书吧、洽谈空间等等，宽敞舒适的同时兼顾功能性，让各个年龄层的业主都能找到属于自己的空间。

  颐和天晟府每一处“震撼级”的产品力，都是颐居建设和奥体建设每一份的精心打磨，从拿地到呈现300余天的时间里，两大国企用时间沉淀价值，带着珍而重之的态度，尊重土地背后的价值，让项目拥有穿越时间的魅力，为层峯人士带来震撼人心的升阶豪宅。

  颐和天晟府由颐居建设和奥体建设两大国企联袂打造，强强联合，为颐和天晟府的高品质奠定了基础。

  颐居建设为南京安居集团旗下的全资企业，是稳健穿越新周期的国企范本。立足“1 6 X”的发展的策略，以南京为中心城市，布局苏州、扬州、南通、无锡、徐州、合肥，同时关注常州、杭州等城市，持续深耕发展“扬子江城市群”“宁镇扬一体化”和高铁节点枢纽的核心地带。值得一提的是，颐居建设，拥有三大重要产品系，其中，针对城市一级土地资源，打造面向社会塔尖人群的TOP级产品体系“天系”“源系”和“公馆系”。颐和天晟府对于颐居建设来说，是一次自我的革新与重塑。

  深耕河西22载，奥体建设长时间坚持城市深耕策略，深度参与南京城市的美好共建。在行业分化加剧的背景下，奥体建设依靠稳健的战略，兼顾成长性以及安全性，以国企稳健、务实的作风著称。2023年，奥体建设与南京相逢时代的高处。恢弘布局南京十五子，赓续品牌恢弘开拓的新格局，以时代领潮者的姿态，为南京的美好人居擘划蓝图。

  据最新消息，颐和天晟府，销许已领，马上首开，仅87席，如果你认准河西中，认准只属于天晟府的产品力、品牌力，那么入手姿势一定要“快”！

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